“我们对装修比监理更了解。没必要问监管,浪费钱。”

  “装修监理那么厉害,他们为什么不做装修?”

  可以毫不夸张地说,以上两句是我们从事监理行业以来,听到最多的装修公司的说法。

  作为一个帮助无数业主解决装修纠纷和问题的监理,说实话,听到上面两句话特别刺耳。我们这么多年的劳动成果怎么可能因为这两句话就被彻底否定呢?

  另一方面,从业主的角度,我们也有大胆的猜测。如果业主在装修过程中听到这两句话,会很困惑。

  拜托?连装修公司都说没必要。

  请不要。装修是装修公司做的。出了问题他们还能相信自己说的话吗?

  请不要,反正业主还要奋斗一段时间。

  这里装修主管只想说一下到底要不要请装修主管的问题。

  如果说客不客观,恐怕在任何人看来,一个专业的装修监理说要请监理,信服度就打折扣了。

  至于这篇文章是否合理,请阅读以下内容并发表评论。

  我们认为,装修公司告诉业主不要找装修监理时,可能传达了以下意思:

  第一,装修主管没做过装修,怎么比装修公司更懂装修?

  很多装修公司会说:很多装修监理根本不懂装修行业的人,靠什么来监督装修公司。

  这种想法是完全错误的。我们的主管不是半路出家的和尚。相反,我们主管的质量要求还是很高的。除具备“装饰工程监理”相关证书外,还应定期对监理人员的专业知识进行评估和评价。同时,我们还需要定期对监理人员进行培训,了解最新的装修规范和国家装修标准,以确保监理人员具有优秀的专业素质,从而更专业地为业主服务。

  这样的主管,装修公司能说我们不知道怎么装修吗?

  第二,装修监理帮不了业主省钱。

  装修公司会对想找监理的业主说:不要找监理,监理只是帮业主发现装修过程中的一些小问题,完全可以忽略。如果找到了,可以省钱,浪费监督费。

武汉验房师

 

  不得不说装修监理能不能省钱:现在装修市场越来越火爆,很多不合格的人想单独装修这块大蛋糕,但是资质不够。免费的设计,低价的装修,免费的保修,经常被用来做诱饵吸引业主。

  装修作为传统行业,不仅提供前期装修服务,还提供后期维护和材料控制。而且很多装修公司根本无法提供。很多装修公司为了赚钱,会逐渐增加装修中的物品数量,用劣质材料装修,偷工减料等行为。

  这时候业主请专业的第三方装修监理,独立第三方监理的早期介入,可以帮助筛选装修公司,了解其施工水平,问题就算处理了是否还能处理;可以帮助业主检查合同报价是否合理,材料是否环保,工艺是否合适,避免各种“斤”、“陷阱”;可以协助业主和装修公司制定合同中的工艺、材料、施工和验收标准,通过过程监理中的严格控制,保证工程的最终质量和效果。现在牛叫监理提供299元的三项监理服务。

  这样的装修监理能说省不了钱吗?

  三、监理被装修公司贿赂,两头吃?

  是不是很多业主都有这样的顾虑:监理是装修公司出钱,两头吃?

  完全没有必要有这样的顾虑。首先,1998年实施的《中华人民共和国建筑法》明确规定,监理应当是独立的第三方,具有法人资格的机构,不得与施工单位、材料供应单位有隶属关系或其他利益关系。其职责是根据事实客观、及时、有效地提出建议和解决方案。

  其次,牛叫监理的服务对象是业主,一切工作对业主负责。如果装修出现问题,独立的第三方监理会从业主的角度为业主解决这些问题。监理过程中合理而深入的沟通方式,让装修公司逐渐没有了争辩的理由,监理始终有一颗谦让有礼的心。

  你觉得这种工作态度可能会有这样的问题吗?

  作为一名专业的独立第三方监督员,我们认为监督员的作用是:

  1.开工前,第三方监理将协助业主:

  1)分析装修公司的口碑、价格、管理模式。

  2)施工图审查优化:审查其实用性、可操作性、人性化。

  3)审核装修预算费用表:杜绝拆漏项,审核施工工艺。

  4)审核材料清单:拒绝模棱两可,力求做到一清二楚。